第178章 居然敢捣乱

陈老板阿Q精神胜利法带来的喜悦只维持了不到三秒钟, 因为小赵给她带回来个坏消息。

上元县信用合作社不给农民工发贷款。

陈凤霞惊讶：“前头不还好好的嚒，现在怎么突然间就变脸了？”

他们幸福到家广告打出去了，前期推出费都不知道砸出了多少, 好不容易生意做起来了，现在发不了贷款, 不是开玩笑嘛！

小赵愁眉苦脸：“信用合作社说他们一直都没给农民工发过贷款啊。他们的贷款都是发给城市白领、刚毕业的大学生还有乡镇机关事业单位的职工。总归, 都是有正当职业的人，不可能乱发的。”

她还拿灯市口的房子举例，这边住的大半是农民工啊。人家也没不还房贷。

春节过后，三分之一以上的人还了贷款。

等到美食节一开, 住在这边的农民工有样学样，半数以上都摆起了摊子卖小吃。个把月的功夫，就又有人要去银行提前还贷了。

剩下不做买卖的, 人家也把空置的房间租了出去, 光租金就够还房贷。

结果信用社就一句话, 那当初也是有人给他们做担保。

小赵就噎住了。她当然知道郑组长做保人的事，后来还闹出了大宗那伙人的风波，挺不愉快的。

有这种教训摆在前头, 谁还给人担保买房子啊。

陈凤霞站起了身，直接拨打信用合作社领导的大哥大, 可惜那头没人接。

她没办法，只好又打信用合作社的电话：“喂，您好，我是幸福到家的陈凤霞, 我找你们卢主任。”

接电话的姑娘声音甜美，传达的消息却不美好：“不好意思，卢主任在开会。”

“那会议大概什么时候结束？”

“我不知道, 有的时候开一天也是有的，就连午饭都是食堂送进会场。”

呵，说的跟打仗一样。

陈凤霞跟对方道谢，站起身通知小赵：“我跑趟信用社。”

贷款办不下来的话，除非是像曹腊梅跟自己这样做生意的人，否则绝大部分农民工根本不可能在江海买房。

上有老下有小的农民工，有几个人能一把头拿出五位数啊。

临出门前，她又从包里头摸出只冯丹妮从巴黎给她带回来的口红，抹在嘴唇上。据说这样可以让她气色好些，谈判的时候也瞧着更精神些。

小赵帮她看效果，做了个OK的手势。口红果然是魔法石，点不点效果大不相同。

她送老板出门打仗，嘴里头还抱怨了句：“老板，你真得买大哥大了。我在上元打电话回来，你就不在屋里。”

不然一个大哥大说清楚了，凤霞姐现在说不定早就去了上元县，事情都解决啦。这早解决一天，幸福到家不就多挣一天钱嘛。

陈凤霞哭笑不得：“你当我神仙啊，我一出马，就什么都能搞定？”

小赵点头：“那当然，我就没见你真被难倒过。”

年轻人的盲目崇拜真要不得，刚被拍了马屁的陈老板到了上元县就吃瘪了。

卢主任倒没有给她吃闭门羹，听说她求见，还特地在两个会议中间挤出了五分钟接见她。

看到人，信用社的一把手就开门见山点破她的来意：“为了农民工房贷的事吧？实不相瞒，这事我是真没办法。上面下了死命令了。”

他说的斩钉截铁，陈凤霞不由得焦灼：“卢主任，这规矩是规矩，还是可以变通的。这边房子我们广告效果很好，已经有不少人过来咨询。要是顺利的话，咱们信用社光房贷这一块，业绩就是翻番。”

卢主任摇头，态度坚决：“陈老板，咱们也算是朋友，我就跟你说个兜底的话吧。现在国家管我们这些金融机构管的很严。”

他站起身，到门口听了下动静，才折回头压低声音，“有银行出事收不了尾了。”

陈凤霞吓了一跳：“房价又跌了吗？”

就现在的水平，想跌也没空间跌了啊。再说，她怎么完全没听到消息。

卢主任摇摇头，表情严肃：“不是房地产，是股市，二号开盘的时候，跌得一塌糊涂，估计后面也难涨回头了。”

这事陈凤霞倒知道，因为小赵听到新闻第一反应就是要给她跟郑国强立个长生牌位，说如果没他们，她华强北的档口就飞啦。

听得陈凤霞不知道是笑好还是恼好，她自己还在愁钱呢。

这回股市下跌，就哭倒一片想要挣快钱的人，包括银行。之前国家专门发文要求银行资金不得违规进入股市，可见银行这块掉进去的多深。

现在股市一凄风苦雨，意图赚利润却赔掉了本金的人就惨了，领导发了好大的火。

陈凤霞奇怪：“股市不行，就更加应该强调基建啊，大力扩张房贷业务。怎么反而不行了呢？”

卢主任摇头，表情高深莫测：“你还不明白我的意思。上级给我们的指示是后面要加强贷款审核，可贷不可贷的，一律不放贷。这个，陈老板啊，真不是我不帮忙，这就是死命令，红线，不能碰。”

陈凤霞的心成了大草原，上头草泥马呼啸奔腾，她一连十几个草字头堵在嗓子眼里吐不出来。

妈的，又是一刀切这一套。这是方便管理吗？这分明就是图省事，懒政！

卢主任看她脸色难看，还安慰了句：“你也别生气，全国都这样。不信你问问看，那个地方给农民工办贷款买房，帮人落户？我是尊重我们农民工兄弟，也认可他们为城市做出的贡献，可我一个人左右不了全局啊。”

后面卢主任还想在说什么，秘书就过来敲门提醒他又要开会了。

卢主任站起身，颇为歉意地跟她点头：“真不好意思啊，陈老板，你看这个事情搞的。唉，我还有会要开，就不招待你了。”

陈凤霞走出领导办公室的门，脚跟踩在棉花上一样。她心里头少了团火，烤的她嘴巴都要冒燎泡。

旁边有信用社职员一边走一边说笑：“哎哟，这个月咱们房贷部得加奖金了吧，业绩涨得那么好。”

“我觉得有可能。嘿，真没想到广播打广告的效果这么好。我这个月的单子快是上个月的两倍了。居然还有江海市的人家里头房子不够住，到咱们这里买房子把老人搬过来。”

“可不是嚒，我还接待了个在江海上班的白领，宁可天天坐公交车去上班。”

……

陈凤霞深一脚浅一脚地往前走。

房子卖得好，她应该高兴才对。那都是钱啊，她不是最爱钱嚒。

可惜她最想要的客户却没办法从她手上买到房。都说自古锦上添花易，雪中送炭难。

她现在才知道，这事儿真不能怪手上有炭的人，因为想送也送不出去。

陈凤霞跑了好几天，找了一圈人，甚至还折回头去找最早合作的银行。可惜对方倒是松口表示可以考虑零首付的事，却坚决不肯对农民工网开一面。

不行，除非有人担保，否则银行绝对不能给农民工放房贷，这是硬性杠杆。

陈凤霞嘴里头的燎泡越起越大，绿豆汤跟菊花茶齐上阵，都没把火气压下去。到最后，她连喝凉茶嘴巴都斯拉斯拉。

小赵看她着急上火的样子，怪不落忍的，就安慰道：“凤霞姐，不行的话，你就给他们主推商铺呗。现在商铺不是不用抵押，可以直接贷款嚒。”

陈凤霞苦笑：“商铺不能落户口啊，商铺也贵。他们找不到门路租出去，到时候自己做不了生意，不就是砸在手里了嚒。”

小赵一愣，很快眼睛珠子一转，就有了新主意：“他们租不出去，我们帮忙租啊。像邹鹏妈妈，现在不就在农贸市场帮人做登记，给人家找铺子嚒。我们既然是中介，掌握了买方市场跟卖方市场，那还愁什么呢。”

陈凤霞一愣，突然间开口喊刚挂断电话的接线员小慧：“我问你，现在有套房你能拿出首付，你买下后，我帮你租出去拿房租还贷，你愿不愿意买了当投资？”

小慧眨巴了两下眼睛，追问了句：“确定给我租出去？要是租不出去呢？”

陈凤霞不假思索：“合同是跟我签的，我付你房租。”

小慧震惊了，还有这操作？没二话啊，当然得买。不然钱贬值的速度肯定要比房价下跌来得快。

小赵更惊讶：“我们租下来？”

不对啊，老板，万一房子租不出去砸在手里头，这亏损可不是小数目。

陈凤霞意味深长：“那得看是什么地段的房子。那个松涛苑是不是一直没打开销路？”

小赵点头：“对，那边太偏了，什么设施都还没跟上。开发商打的噱头是大学城，可那边我也跑了看过了，大学根本没建好，还不知道到底什么时候学生才能搬过去呢。”

陈凤霞笑道：“你就没发现那边有建好的学校吗？”

“有啊，就是个高中。”小赵不假思索，“学校不错，可高中没有学区房的概念啊，都得自己考。这除了钱确实多无所谓的人家，一般也不会为了孩子上学专门到荒郊野外去买套房子吧。再便宜也好几万块呢。再说家离的远的学生，也可以住校啊。”

她絮絮叨叨说了一通后，突然间想到另一个选择，租房！

对啊，为了孩子三年高中生涯就专门买套房，的确奢侈。可是租房呢？租房住三年的确也不便宜，可总比买房强吧。

小赵抬起头，惊讶地看自己的老板：“你是说，咱们把房子包圆了，负责出租？”

陈凤霞咧嘴笑，结果碰到了水泡，疼得她龇牙咧嘴，嘶嘶倒抽凉气。

小赵赶紧摁着她的肩膀让她坐下，就眉开眼笑地憧憬美好未来：“只要能顺利租出去，我都心动想入手一套呢。”

陈凤霞立刻鼓励她：“买，入手绝对不亏。”

她上辈子当钟点工，出入的人家多，跑的地方也多，这城市以后哪儿繁荣哪儿发展好，她门儿清。

小慧看着老板眉毛都皱成团的样子，默默地在心中竖起大拇指。难怪人家能当老板，自己就是个打工的。就看人家痛成那样都不忘推销房子的精神，她不成功谁成功啊。

陈凤霞坐在椅子上缓了好一阵才算恢复过来。她一分钟不耽搁，立刻拿出纸笔开始策划新的营销方案。

缺人啊，还是缺人手。

她好歹也是中介公司的老板，不说天天走在视察的路上，起码也不该这样事必躬亲，连个营销方案都得自己做吧。

可惜公司太小，手下就虾兵蟹将两三只，还要靠他们开展业务。这营销方案也就只能做老板的人自己硬着头皮上手了。

不行，得招人。可要从哪儿招人呢？这搞策划的又是哪些人啊。上辈子从来没进过公司大门的人现在两眼一抹黑，别说金手指了，连基本知识她都一无所知。

陈凤霞下意识地又摸出了电大的招生宣传单，一条条地看下去。大概是与时俱进，里头什么职业技能培训的课程倒不少，她却没找到市场营销跟市场策划专业。

要不，想办法去大学问问？不行的话，她也上个成教班，能领课本自己回来看的那种最好。不然她现在还真抽不出空来。

哎哟，前两天挑好的办分店的房子也得跟房主谈了。这两天她光急着农民工买房办不下贷款的事，都没顾上这茬。

一想到农民工的房贷，她又忍不住犯愁。到底什么时候政策才能放开？可等到放开的时候，是不是房价已经涨到农民工根本买不起了？

大概谁都不愿意真让农民在城里安家落户吧，他们需要的是廉价劳动力的劳动，而不是一个活生生的人。

陈凤霞抓着笔，突然间心塞，一个字都写不下去。

外头的知了在声嘶力竭地呐喊，她想找出点儿诗句什么的来描述自己的心情，却悲伤地发现因为文化程度低，她根本想不起来恰如其分的句子。

办公室门外响起了气愤的声音：“你们哪能这样糊弄人？说是能贷款买房的，怎么一下子又不能贷了？敢情我的时间不是时间，大夏天的把人当猴耍开心是吧？”

小赵赶紧解释：“是这样的，先生，银行政策调整，才开的会，才下的规定，我们也是满头包啊。要不您看看这个，这边的商铺地段好，投资绝对不亏，可以贷款买的。”

“我要落户口！”男人眼睛发红，“我家娃娃明年就要上学了，我再不落户口，我娃娃怎么上学？”

小赵从善如流：“你生意要是做得好，说不定一年后就挣出房子的全款来了。到时候，不看银行的脸色，直接一把头买下房子也行啊。”

哪知道这话犯了客户的逆鳞，男人立刻发火：“你讽刺哪个啊，你讽刺哪个？！狗眼看人低的东西，自己泥巴还没洗干净呢，看不起我们农民是吧？”

陈凤霞赶忙撂下笔，抬脚出门安抚客户：“哎哟，大哥你别着急，我们不正在想办法解决问题嚒。生意做不成，我们不着急？你看看我嘴巴，就是这两天上火……”

她说话的时候，一个劲儿朝小赵使眼色，示意姑娘避其锋芒。现在人家正在气头上，她站在这里就是活靶子。

陈凤霞端了杯水过去，叹气道：“谁骗你啊，我花钱打广告讲鬼话不是钱多的没地方花嚒。不信你出去问问，这边的房子大家是不是都贷款买的。”

跟男人一块儿过来的几个客户跟着抱怨：“那现在为什么不行了？”

陈凤霞叹了口气：“天有不测风云啊……”

她话还没说完，门外突然间响起了敲锣的声音，伴随着年轻男子的呐喊：“别去，这店就是黑店，专门跟银行合起伙来坑我们老百姓的钱！到时候别说房子，你本钱都被骗的一干二净。还幸福到家，我呸！幸福她一人，倒霉千万家！”

铜锣声音震天响，刺耳的要命，陈凤霞感觉自己都要犯偏头痛了。

她冲出门去，看见满嘴喷粪的大宗，顿时气不打一处来。

这人鼻青眼肿的，一张脸跟开了染料铺似的，居然也不影响他积极发挥，痛陈悲惨遭遇。

有脸哦，不用猜她都知道，这王八羔子肯定是股票赔了个底朝天，现在跑她门前发神经了。

旁边好几个客户都露出了同情的神色，还对着幸福大家的招牌指指点点。

指的陈凤霞太阳穴都鼓鼓地跳。

狗日的兔崽子，姑奶奶正一肚子火没地方撒呢！

陈凤霞立刻抬高了嗓门：“你们不是问我为什么好好的房贷现在办不了吗？问他！他纠结一帮人，故意捣乱，恶意不还贷款。借出去的钱收不回头，银行管这事的领导都挨了批评。你们说，银行还敢借钱给我们农民工兄弟买房吗？”

先前跟小赵呛声的男人顿时火冒三丈，直接握着拳头就上去推人：“你个王八羔子，你作死为什么要害我们这么多人？”

陈凤霞赶紧喊：“哎哎哎，别动手，有话好好说。”

妈呀，可别在她公司门口打架啊。